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房企迎來最差中報成績單 保利招商金地業績雙降
不僅是中小型房企，對於A股市場的標桿房企來說，各項財務指標也出現下滑。從招保萬金的銷售金額和銷售面積來看，除萬科外，其他三傢的銷售金額和銷售面積均出現雙降。榮豐控股、嘉凱城、創興資源等企業更是發佈瞭首虧預警，深物業、粵宏遠、世榮兆業、廣宇集團、濱江集團等發佈瞭預減，這樣的情況甚至壞於2008年。
北京中原地產市場研究部統計數據顯示，截止到7月8日，全國16傢房企公佈瞭半年銷售業績，16傢企業中，有萬科等完成比較好的企業，也有恒盛等企業銷售困難。從同比數據看，大部分企業漲幅放緩，且後續更多企業，預計數據並不樂觀。2014年如果繼續目前的發展趨勢，房企不加快以價換量努力，很可能有90%以上的企業難以完成年度目標。
截至日前，已經有30傢房企公佈瞭半年業績預報，其中有16傢出現瞭業績明顯虧損或者下調。今年上半年預計凈利潤下降幅度最大的上市房企為榮豐控股，預虧金額約1800萬-200萬元，而公司去年上半年尚有盈利134.59萬元。
今年上半年，全國54個城市合計住宅簽約套數為113.9萬套。這一數值比2013年上半年同期下調幅度達到瞭23.7%，其中一線城市跌幅達到瞭31%，二線城市跌幅達到瞭34%。相比2013年下半年，跌幅更大。樓市重劃區查詢進入全面調整期，房價出現普遍下調跡象。
業內人士認為，目前全國主要城市新房市場的巔峰期已過，大部分已進入平穩期，增長空間有限，其中部分二三線城市增長過快，需求已被透支。6月開始購房落戶政策收緊的成都和天津領跌，成交量環比降幅分別達到66%、58%。而在少數成交量環比回升較為明顯的城市中，降價對成交回升的帶動作用顯著。以上海、惠州為典型代表，近期上海主要由於剛需項目加速入市，推動瞭成交量有所釋放，而惠州的成交回升則直接受到降價項目的帶動影響。
【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/09294280743.shtml
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