近6成網友看跌武漢房價 僅15.4%認為當前是買房好時機
新浪樂居訊(編輯邱偉)從年初"降價潮"到當前的"解限風"，半年來，全國樓市不曾消停。國傢統計局最新公佈的數據顯示，今年5月，武漢新建商品住宅價格環比持平，漲幅為零。這也是自2012年10月來，武漢房價經歷19個月連續上漲之後，首次停止上漲。近日，任志強再發《樓市》博文，暗示當前是買房的好時機，且"機不可失"。現在真是買房好時機嗎？新浪樂居對此發起調查，看看網友們怎麼看。
超5成網友表示近期武漢房價變化不明顯
國傢統計局最新公佈的數據顯示，今甲種建地缺錢急用哪裡借錢年5月，武漢新建商品住宅價格環比持平，漲幅為零。這也是自2012年10月來，武漢房價經歷19個月連續上漲之後，首次停止上漲。另有本地機構發佈數據顯示，6月武漢住宅樣本平均價格8283元/平，較5月降低79元，環比下降0.94%，同比上漲6.19%，與去年12月8291元/平的均價基本持平。
從數據層面總體看，武漢房價在走下坡路，網友怎麼看，他們有感受到嗎？
本次調查的結果表明，有超過52%的網友認為，近期武漢房價變化並不明顯，無法判斷其漲跌；認為武漢房價在跌的網友占28.7%；另外還有19.1%的人感覺武漢房價仍在上漲。
特價房和存抵減扣房款為當前最常見的促銷手段
市場轉入調整期，銷售承壓，房企八仙過海各顯神通，營銷手法五花八門。萬科嘉園、東湖楚天府、花樣年花郡、九龍倉月璽等新盤普遍采取保守策略，低價入市；老盤則以跑量回籠資金為目標，傳統的電商團購、贈送面積、特價房、打折等促銷手段在市場屢見不鮮。最近還爆出有樓盤減配壓價，以應對市場變化。
網友的反映如出一轍，特價房、存抵減扣房款，以及打折當選當前市場最常見樓市促銷手段前三位。而選擇直接降價減房款的隻有12.6%。
有業內人士表示，武漢樓市目前剛進調整期，品牌房企並不願意充當降價旗手，"暗跌的大有人在，敢於直接承認降價的卻幾乎沒有"。
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近6成網友看跌武漢房價僅15.4%認為當前是買房好時機
在接下來的半程樓局裡，武漢房價會有怎樣的走勢？網友們似乎並不看好，調查顯示，近6成人看跌武漢下半年房價，其中39.2%的人表示會小幅降價，19.1%的人認為會大幅降價；而綜合來看，繼續力挺武漢房價的人隻占17.1%；還有11.6%的網友選擇保持穩定。
現在是買房的好時機嗎？對此表示贊同的網友隻有15.4%，他們選擇的理由是當前市場優惠多，可爭取到更多利好；而選擇否定的網友占到近5成，他們是看跌派，認為後市武漢房價還會降；另外還有34.8%的人表示還將繼續觀望後市。
2014上半年武漢新建住宅成交量達74997套，同比去年上半年多出901套，增幅1.2%，或是全國12個大城市中成交量唯一同比上漲的城市。"雖然房貸仍然偏緊，調控政策也未放松，但武漢市場剛需基數大，成交量依舊堅挺"，武漢新浪樂居房產研究員李婧分析稱，"下半年武漢樓市應該會保持平穩態勢，房價波動幅度有限，網友遇到機會可以出手"。
【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-04/06054263819.shtml
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