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次新房價格比新房高 二手房成交量降兩成

本報訊(記者馬銀行房屋信貸免費估貸年息缺錢急用哪裡汽車貸款信貸房貸振華)武漢新房成交量全國第一，而二手房成交量卻呈現大幅下滑。記者昨天從武漢房地產中介協會獲悉，最新統計我市二手房成交量一年來不到4萬套，比上一年度跌落逾兩成。

【遠城區樓市成交量增加 主城區下滑幅度超過20%】

【武漢熱門房源房價還在漲 2季度或迎漲價潮】

據統計，在開發商持續不斷的促銷之下，我市新房成交量以近18萬套躍居全國第一，但相比之下，中心區二手房中的次新房價格卻變化不大，中心區出現“次新房價格比新房高”現象，致使二手房成交量下滑。

記者在武昌中南路一高檔樓盤附近的多傢中介看到，掛牌出售的次新房售價為12000元/平方米左右，與樓盤在售新房折後價格差不多。另外，這些次新房由於辦證沒有滿5年，交易稅費大概是房價的12%，相當於成交均價要達到13000元/平方米左右，比新房價格高不少。

二手房研究中心研究員表示，在價格僵局下，次新房成交量可能會持續下滑。





新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/07545963453422689893982.shtml


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